Проверка СЭБ

Портал недвижимости Cанкт-Петербурга и Ленинградской области Realtronic предлагает новую услугу для покупателей - Проверка СЭБ (Служба экономической безопасности).

 

В настоящее время многие собственники жилья хотят улучшить свои жилищные условия с помощью обмена либо покупки нового жилья. Любая сделка с недвижимостью – обмен, покупка квартиры, земельного участка, загородного дома- это сложная процедура, которая должна быть выполнена юридически грамотно. Зачастую сделки, проведенные до 2000 года, были выполнены с нарушением существующего законодательства, ущемлялись права несовершеннолетних, социально незащищенных граждан.

 

Все эти факторы могут повлечь за собой судебное разбирательство с последующим расторжением нескольких сделок купли-продажи. Сотрудники службы безопасности проведут полную проверку объекта недвижимости продавца.

 

В ходе данной проверки выясняется:

 

1. Заложен или нет данный объект недвижимости ( квартира, дача, загородный дом);

 

2. Существуют ли ограничения для продажи и оформления в Росреестре данной недвижимости;

 

3. Прописаны ли несовершеннолетние, а также лица, временно снятые с регистрационного учета в армию, места лишения свободы и пр.

 

4. Существуют ли какие-либо договоренности устные или письменные о передаче данной недвижимости в собственность третьего лица.

 

5. Требуется ли согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимости.

 

6. Наличие всех собственников, которые должны участвовать в сделке. Эти моменты являются основными, в каждом отдельном случае проверка происходит индивидуально. Юридическую безопасность сделки гарантирует только тщательное изучение документов, а затем грамотное оформление сделки.

 

При этом нужно обратить внимание, чтобы все заинтересованные лица- субъекты сделки выразили свое согласие на отчуждение объекта недвижимости в присутствии нотариуса или лично в территориальном отделении Росреестра. Юрист нашего агентства будет сопровождать сделку, грамотно составит договор купли-продажи в соответствии с требованиями действующего законодательства. Мы поможем Вам избежать ненужных рисков и защитим ваши инвестиции.

© 2000—2010 PilotGroup.NET
Powered by PG Real Estate Solution - real estate web site design